Memoria de calidades
Pazo Das Condesas

Cimentación y Estructura:

Estructura a base de hormigón armado sometida a un riguroso CONTROL DE CALIDAD.

Fachada y Cubierta:

Cubrición de teja cerámica curva, sobre fibrocemento con aislamiento térmico sobre forjado.

Fachada principal: Combinado de piedra natural y entrepaños de enfoscado con pintura de exterior.

Alicatados y Solados:

Garaje: Solera de hormigón pulido.

Portal: Granito pulido.

Escaleras y zonas comunes: Granito pulido.

Solado Gres de primera calidad, colocado a junta continua de suelo a techo.

Carpintería Interior:

Tarima flotante en salón, dormitorios, recibidor y distribuidores, con acabado en color claro.

Puerta de entrada con anclajes de seguridad.

Puertas interiores ciegas rechapadas en madera barnizada, color claro.

Puertas interiores de salón y cocina acristaladas, color claro.

ARMARIOS EMPOTRADOS, según consten en obra, con puertas correderas y acabado en color claro.

En viviendas tipo dúplex, escalera con acabado en madera color claro, coordinando la barandilla.

Carpintería Exterior:

Carpintería de aluminio lacado, color a definir por la Dirección Facultativa.

Acristalamiento doble tipo Climalit ó similar, con cámara de aire.

Fontanería y Sanitarios:

Realizada con conducción de cobre ó polietileno reticulado.

Sanitarios marca ROCA, GALA ó similar.

Grifería de primera calidad.

(La distribución de los sanitarios en baños y aseos estará sujeta a posibles variaciones que se produzcan en obra respondiendo, en todo caso, a razones constructivas o de mayor aprovechamiento del espacio).

Pintura y acabados:

Pintura plástica antimoho en las paredes y techos.

Instalación Eléctrica:

Instalación eléctrica y telefónica con mecanismos de primera calidad.

Portero automático.

Mobiliario Cocina:

Solado Gres de primera calidad, colocado a junta continua de suelo a techo.

En caso de viviendas con salón – cocina, el solado será de Gres de primera calidad.

Instalación de TV y Telefonía:

Tomas de TF en recibidor, salón y todos los dormitorios y tomas de TV en cocina, salón y todos los dormitorios.

Tomas ciegas en cocina, salón y todos los dormitorios.

Calefacción, Climatización y Agua caliente:

Sistema de calefacción de GAS PROPANO.

Radiadores de aluminio inyectado.

(La ubicación de los radiadores atenderá a razones constructivas o de mayor aprovechamiento del espacio).

Zonas Comunes:

Ascensor en todos los portales.

Accesos a los portales adaptados para minusválidos.

Observaciones:

Esta memoria de calidades puede sufrir variaciones por razones técnicas, de abastecimiento o criterio de la Dirección Facultativa. En ese caso se instalarán materiales de igual o superior calidad.